Каркасные дома: преимущества и мифы

Время прочтения 8 минут

О каркасных домах, их достоинствах и особенностях нам рассказал Дмитрий Михайлович Шульгинский, директор строительной компании «Лесничий».

Что такое каркасный дом? И какие каркасные дома бывают?

Каркасный дом — это строение, основой (скелетом) которого является силовой каркас из сухой строганой доски, утеплённый каменной или минеральной ватой, с внешней и внутренней отделкой из различных заводских материалов.

Каркасные дома бывают разными: дачи, дома для периодического и постоянного проживания. Разница — прежде всего в планировочных и отделочных решениях. Каркасные дома могут быть одноэтажными, полутораэтажными, реже — двух- и трёхэтажными.

Какие преимущества каркасных домов?

• Быстрые сроки возведения. Отделку можно выполнять сразу после или даже во время строительства.
• Высокие теплоизоляционные показатели (каркасный дом = энергоэффективный).
• Широкие возможности по планировке, форме и внешнему виду дома.

Все минусы любого дома, как правило, связаны с недостаточным вниманием к деталям и отсутствием необходимого бюджета.

Развейте мифы про каркасное домостроение

Первый миф: каркасный дом — ненадёжный. При грамотном проекте и качественных материалах — надёжное строение на 100 лет и более. В США более 90% частных домов — каркасные.

Второй миф: утеплитель просядет. Современные материалы сохраняются до 50 лет без изменения размеров при правильном монтаже.

Третий миф: заводятся мыши. При правильном строительстве устанавливается защитная сетка, закрываются зазоры — вероятность минимальна.

Как лучше выбрать каркасный дом?

Первое — понять, для чего нужен дом: дача, второй дом или основное место жизни. Отсюда определяем планировку, количество комнат, высоту потолков.

Хороший каркасный дом не может быть сильно дешевле каменного. Если сэкономить сейчас, потом придётся переделывать.

Как утеплять каркасный дом?

• Определить толщину утепления стен по региону.
• Утепление перекрытия — толще, чем в стенах.
• Плотная укладка утеплителя без пустот.
• Правильные плёнки снаружи и внутри, качественный скотч на стыках.

Какой фундамент лучше выбрать?

Подойдёт практически любой: свайно-винтовой, свайно-забивной, свайно-ростверковый, ленточный или плитный — зависит от геологии участка.

Устройство вентиляции

Каркасный дом — «термос» с пароизоляционной плёнкой. Чаще всего используется естественная вентиляция: приток через окна, вытяжка через выходы на крыше. Идеальный вариант — приточно-вытяжная вентиляция.

Благодарим Дмитрия Михайловича за интересную беседу и предоставленные фотографии.